Una figura alternativa del arrendamiento financiero es el LEASE BACK, que es una herramienta financiera para convertir los activos fijos productivos Maquinaria y/o Bienes inmuebles (Naves industriales, Bodegas y Edificios de oficinas) en capital de trabajo. La arrendadora compra el activo propiedad de la empresa (arrendataria) y simultáneamente le devuelve por medio de un arrendamiento financiero, el derecho a uso y goce del mismo, obligándose a pagar una renta determinada o determinable y al final del plazo convenido se podrán ejercer una de las opciones terminales o de recompra:

VENTAJAS

Plazos hasta 20 años. (Dependiendo el tipo de activo).

Se privilegia la capitalización para el ciclo productivo de las empresas.

Se tiene preferencia al final del plazo de arrendamiento para la re compra de los activos.

De manera simultanea se pueden liquidar pasivos que tengan gravados Bienes Inmuebles propiedad de la empresa.